北京

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万科中粮紫苑基本信息
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物业类别 普通住宅 项目特色 LOFT,景观居所,中式地产
建筑类别 板楼 小高层 装修状况 毛坯,精装修 [装修相册][建材卖场]
环线位置 四至五环 所属商圈 京石高速   万科购房圈 南城购房圈
物业地址 丰台小屯路108号(西长安街玉泉路路口向南4000米路西) [交通图]
交通状况 东至小屯路;南至京石高速路;北至双林南路.社区东西两侧的市政道路与京石高速公路、莲[更多]
开盘时间 2011-03-06 [开盘详情] 入住时间 G区待定 [入住详情]
容 积 率 1.96 [关于容积率] 绿 化 率 30% [关于绿化率]
户   数 总共 880 户 当期 400 户[房源详情] 预售许可证 京房售证字(2011)15号、京房售 [更多]
物 业 费 2.60元/平方米·月 [点评物业] 物业公司 北京万科物业服务有限公司
开 发 商 北京中粮万科假日风景房地产开发有限公司 [相关网站]
售楼地址 丰台区小屯路108号(西长安街玉泉路路口向南4000米路西)
二手房销售电话:暂无数据 搜房评估参考价:28498元/平方米 [房价走势]
搜房网提供的售楼电话:400-813-0000 转 64167
手机 固话 点击“免费通话”即时连线置业顾问。服务时间:9:00-18:00
房价走势图
记录时间 最高价 均价 最低价 价格描述
2011-02-28   28000元/平方米    预计均价28000-31000
2011-02-23   22000元/平方米    预计均价22000-25000元/平
2011-02-11   22000元/平方米    预计均价22000-25000元/平
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A-3号楼 (9层 共769户 含3个单元)
A-5号楼 (9层 共7户 含3个单元)
B1 (15层 共30户 含2个单元)
A-1号楼 (9层 共48户 含3个单元)
B-2号楼 (13层 共1户 含1个单元)
B-8号楼 (15层 共8户 含4个单元)
A-2号楼 (15层 共14户 含7个单元)
万科中粮紫苑详细信息答疑
项目介绍
项目配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
万科中粮紫苑A区400户精装房
【园林】10万平米城市公园、9000平米中式园林、城市绿化带,两园一带。
【空间】170平米大宅,14.5米优化进深,创新精装家政阳台。
【细节】现代中式精装,石材玄关内敛高贵,全家居解决方案。
【建筑】古典色彩建筑立面,台地上得国风建筑。尺度空间。
【地段】地处西奥板块,4000米南邻西长安街,承脉京西高尚人文气息,与紫台形成区域品格联动。
【配套】依托假日风景40万平米成熟社区,完整社区商业,完备区域配套。
万科中粮紫苑A区170平米三居户型解析:
户型南北通透,双轴线通风,格局空间方正雅致。
11.5米轩阔面宽,14.5米合理进深。
客厅、主卧、书房三大生活空间全线超南,礼待阳光,客厅、餐厅、厨房有序贯穿布局,规划井然生活。
特色家政阳台关怀生活,独立石材玄关。
紫苑B区 8重空间系统
1、公共区域系统:精装入户大堂。
2、入户空间系统:独立玄关入户,左右预留收纳空间。
3、厅房空间系统:南北通透户型,10.8米南向面宽配12.6米合理进深,绝佳通风采光确保居住舒适度。
4、厨房空间系统:U型厨房空间设计,让洗、切、炒的烹饪流程更加流畅自如;大观景窗的设置,在享受烹饪乐趣同时揽窗外美景。
5、卫浴空间系统: 主卧内配独立卫生间;次卫明卫,干湿分区,体现人文关怀。
6、家政空间系统:预留烫衣台、洗衣机位及采光阳台,家政活动时倍添轻松心情。
7、超空间收纳系统:预留玄关、衣帽间、家政间3重收纳系统空间,满足归家、家居、季节收纳的不同需要,归置生活细节有条不紊。
8、观景空间系统:南向大面积观景阳台,宏广面宽保证远景视界、合理进深预留情趣空间,与客厅、书房惬意相连。
优8 155m2三室两厅两卫户型解析
◎风•雅:户型南北通透,空间格局雅正,厨房、餐厅、客厅同处一线,绝佳通风采光确保居住舒适度;南向观景阳台,4m宏广面宽,淡瞰真山水园林美景。
◎鸿•儒:独立玄关入户,保证室内空间私密性。
◎礼•序:10.8m南向面宽,12.6m进深,交通线便捷合理,减少灰空间面积,让空间价值最大化利用。
◎善•节:独特家政阳台妥帖归置家居细节,大宅生活怡然自得。楼座展示: 项目分三期开发
一期为C地块,其中2-9、14-15号楼为9层板楼,1、10-13号楼为15层板楼,一梯两户,总共1255套。
二期为假日风景A地块紫苑9-15层板楼,总共370户
A-1号楼 9层
A-2号楼 9-15层
A-3号楼 9层 A-4号楼 4层
A-5号楼 9层
紫苑B区共8栋9-15层板楼,共467户
B-1号楼15层
B-2号楼13层
B-3号楼14层
B-4号楼15层
B-5号楼9层
B-6号楼9层
B-7号楼9层
B-8号楼15层开盘时间:
B6号楼预计2009年5月
A2号楼2009年3月21日
B7号楼2009年2月21日
A4号楼2008年11月底
B区2008年8月16日,本次推出B8号楼
A区紫苑1号楼2008年6月14日
A区紫苑3、5号楼2008年5月2日
SOHO楼2008年3月22日
1号楼2008年3月7日
10号楼2008年3月1日
11号楼2008年1月26日
12、13号楼2007年12月2日
8号楼2007年12月20日
9号楼2007年9月15日
14-18号楼2007年8月4日开盘
7号楼2007年6月16日开盘
2007年5月26日,首先推出2、3、4、5、6号楼
幼稚园:高娃钢琴幼儿园、总参兵总部第三幼儿园
中小学:海淀友谊小学、十一学校、五一学校、青塔二小、蔚园小学、小屯中学
大学:燕京华侨大学、丰台成人专业学校
综合商场:红星美凯龙建材商场、翠微商场、城乡贸易广场、华懋商厦、家世界购物广场、华联旺市百利、仁和超市
银行:工商银行、农业银行、建设银行等
医院:武警总医院、301医院、302医院、307医院
休闲娱乐设施:丰台体育中心、建设中的奥运五棵松场馆、奥运石景山场馆
其他:项目北面紧临京城DC公园
海淀友谊小学、十一学校、五一学校、青塔二小、蔚园小学、小屯中学
东至小屯路;南至京石高速路;北至双林南路.社区东西两侧的市政道路与京石高速公路、莲石路、大成路、鲁谷路、长安街、阜石路南北交汇,公交车直达地铁站点,可以乘坐338、321、744、917、964等多条公交线路到五里店下车
紫苑A区心居为精装修、紫苑B区为精装修。
紫苑A区装修情况:
1、主体结构: 现浇钢筋混凝土剪力墙结构。
2、外墙: 采用外墙外保温。饰面采用质感涂料,局部外墙石材。
3、单元入口大堂: 地面:天然石材。墙面:天然石材。顶面:石膏板吊顶,乳胶漆饰面
4、公共电梯厅: 地面:玻化砖,局部石材。墙面:通体砖。顶面:石膏板吊顶,乳胶漆饰面。电梯门套:石材套口。
5、电梯:
品牌:通力。地面:天然石材。墙面:局部木饰面。顶面:成品吊顶
6、 公共楼梯间:
地面:水泥压光。墙面:乳胶漆。顶棚:乳胶漆。
二、户内部分
1、入户门:
户门:楼木质乙级防火门;对讲:室内为可视彩色对讲机。
2、外门窗:铝合金断桥隔热型材、中空玻璃窗。开启扇设纱扇。低于900MM高的窗台设窗护栏。
3、户内门:复合装饰木门。
4、地面:
客厅、餐厅:天然石材
厨房:地砖
卫生间:天然石材
卧室:实木复合地板
5、墙面:
客厅、餐厅:进口壁纸,客厅局部造型装饰墙面。
厨房:墙砖,局部拉丝不锈钢装饰面。
卫生间:墙砖、局部天然石材。
卧室:进口壁纸。
6、顶棚:
客厅、餐厅:石膏板造型吊顶、乳胶漆饰面
厨房:防水石膏板吊顶、防水乳胶漆饰面
卫生间:防水石膏板吊顶、防水乳胶漆饰面
卧室:乳胶漆饰面,石膏角线。
7、厨房设备:
橱柜: “汉森”橱柜,配套水槽、龙头。
燃气灶:“西门子”或同档次
抽油烟机:“西门子”或同档次
消毒柜:“西门子”或同档次
燃气热水器:“AO史密斯”或同档次。
8、卫生间:
洗手盆:“美标”或同档次。
主卫浴缸:“美标”或同档次。
坐便器:“美标”或同档次。
次卫淋浴房:钢化玻璃淋浴房。
龙头:“科勒”或同档次。
花洒:“科勒”或同档次。
主卫浴霸:“名族”或同档次。
9、固定家具:
玄关柜及壁柜:实木复合低柜、天然石材台面;实木复合百叶壁柜门
餐厅壁柜:实木复合百叶壁柜门
水盆柜:实木复合低柜、天然石材台面
10、开关、插座:“西蒙”开关插座面板。
14、灯具:筒灯、射灯为“雷士”或同档次灯具。其他为普通白炽灯泡。
15、空调:“海尔”或同档次。
16、卫生间散热器:铝制散热器
17、部分首层户型设有下地下室楼梯,配铁艺栏杆木扶手。
四、配套设施设备
1、电气
(1)有线电视:每户户内提供一条歌华有线电视接入线。客厅、主卧、次卧各预留一个有线电视插座
(2)电话:每户户内提供网通电话两条外线。客厅、餐厅、主卧、次卧、主卫、次卫、厨房各预留一个电话插座。
(3)信息网络:客厅、餐厅、主卧、次卧各预留一个网络信息插座。
(4)供电:北京市电力公司供电,每户采用卡表计量,单相220V入户。
(5)安防系统:
(其中闭路电视监控系统、周界防卫系统根据项目建设逐步投入运行):
户内设报警按钮两处;
首层外窗设置红外幕帘;
单元入口处设可视对讲门禁系统;
小区主要出入口、广场、停车桥、电梯等设闭路电视监控系统;
小区设周界防卫系统;
出入口处设停车场管理系统;
(6)每户设弱电综合箱。
2、采暖:小区锅炉房集中供暖,除卫生间外均采用低温热水地板辐射采暖方式;卫生间采用散热器采暖方式。
3、燃气:天然气,采用卡表计量。
4、给排水:
(1)给水:市政供水,普通机械水表计量。
(2)排水:市政排水。
(3)生活热水:由燃气热水器提供热水。
(4)中水:中水管线安装到位,入住时提供市政自来水或市政中水用于冲厕,卡表计量。
6、信报箱:按单元集中设置专用信报箱。
备注:
1、木饰面、木地板及石材在纹理及颜色上会有自然差异。
2、以上材料设备未注明产地者均为中国大陆生产。
豪宅精装标准为:
南向三个面宽
◎ 创新采用T轴户型设计,主卧、客厅、书房三大生活主空间全线向南。11.6米超大面宽搭配12.9米超短进深,让室内获得最大限度采光及通风。
多重收纳系统
◎ 根据客户日常习惯及收纳频率,细分为三大收纳系统,分布于玄关、主卧、家政间内。玄关处方便收纳随身物品;主卧内方便收纳平时衣物;家政间内方便收纳换季物件。
观景厨房
◎ 根据人体工学设计的L型厨台,较之于传统的U型厨台,令洗、切、炒的操作流程更加便捷;厨台上下均设置多功能橱柜,并预留双开门冰箱位置;条形窗的设置可俯瞰窗外臻景。
特有家政间
◎ 紫苑特有的家政间预留洗衣机位、熨烫空间、晾晒阳台,并配备独立拖布池、名牌储物柜及热水器;转角窗的设置让室内充分采光,并可欣赏窗外美景,让家务活动倍感轻松。
主卫四件套
◎ 主卫四件套全部采用名牌卫配;卫生间门柱脚材质均为石材。
石材地面
◎ 室内地面大多采用高档天然石材铺就;进口壁纸墙面、石膏吊顶、实木复合壁柜门等。
共三期:一期为C地块,其中2-9、14-15号楼为9层板楼,1、10-13号楼为15层板楼,一梯两户,总共1255套。二期为假日风景A地块紫苑9-15层板楼,总共370户;G区3栋楼,共9层,2梯13户。
停车位:车位配比:1:1 紫苑A区579;紫苑B区544
占地面积:69778平方米
建筑面积:152400平方米
竣工时间:2011-12-30
物业管理附加信息:带电梯2.6元/平方米/月,不带电梯1.7元/平方米/月
开发商:北京中粮万科假日风景房地产开发有限公司
投资商:暂无资料
物业管理公司:北京万科物业服务有限公司
物业顾问公司:暂无资料
建筑单位:暂无资料
代理商:北京思源兴业房地产经纪有限公司
景观设计单位:中国建筑设计研究院景观设计研究所
建筑设计单位:北京市建筑设计研究院
整合推广公司:暂无资料
按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行
工程进度:在建(2011-03-10)
产权年限:40年
户 数:总户数880户 当期户数400户
 
楼盘名称 区县 点击(次) 论坛
中弘北京像素 朝阳
107523
BBS
首开国风美唐 昌平
77601
BBS
东湖湾 朝阳
69090
BBS
润枫领尚 通州
63990
BBS
北京城建·N次方 朝阳
61788
BBS
远洋一方 朝阳
60924
BBS
龙湖·时代天街 大兴
54060
BBS
锦上国际区 通州
51765
BBS
富力又一城 朝阳
47976
BBS
中粮万科长阳半岛 房山
46413
BBS
SOCO公社 昌平
39591
BBS
合生世界花园 通州
37974
BBS
K2百合湾 通州
35490
BBS
楼盘名称 区县 点击(次) 论坛
玫瑰郡 其他
1828
BBS
中海苏黎世家 丰台
1723
BBS
玺源台 宣武
3382
BBS
华远铭悦 通州
8317
BBS
京禧阁 东城
8938
BBS
云河墅 大兴
11869
BBS
恒泰·琉金岁 其他
7156
BBS
亿城红树洲别 其他
8083
BBS
亿城红树洲 其他
3259
BBS
兴运嘉园 延庆
11866
BBS
东润艺术阁 通州
41326
BBS
密云·领袖汇 密云
9103
BBS
山旮里旯 其他
10078
BBS

网友评分(2689人参加):

  • 交  通: 60%  共956
  • 环  境: 60%  共397
  • 规  划: 61%  共506
  • 配  套: 60%  共367
  • 开发商: 59%  共463
  • 交  通:
  • 1
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  • 环  境:
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  • 规  划:
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  • 配  套:
  • 1
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  • 3
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  • 开发商:
  • 1
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  • 4
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  • 打分
网友评分:65.96
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